Fehrle-Gärten – een wijk om in te wonen

In de Fehrle-Gärten – een voormalig tuincentrum in Schwäbisch Gmünd – geeft een nieuwe, duurzaam ontworpen wijk een krachtig signaal af voor een levendige en inclusieve stadsontwikkeling en laat zien: kwalitatief hoogwaardig wonen en het coöperatieve idee elkaar niet uitsluiten, ondanks de crisis in de woningbouw. Integendeel.

Op een oppervlakte van bijna 1,5 hectare heeft de in Stuttgart gevestigde LBG (Landes-Bau-Genossenschaft Württemberg eG) in slechts vijf en een half jaar tijd een ecologisch georiënteerde, betaalbare woonwijk met 147 huurwoningen van verschillende typen – waarvan 23 gesubsidieerde woningen – voor alle generaties en behoeften gerealiseerd. Stads- en rijtjeshuizen gaan hand in hand met klassieke meerlaagse woningen, appartementen voor mensen met een beperking met woongemeenschappen voor senioren en studenten – een geïntegreerd sociaal centrum, een medisch centrum, een kinderdagverblijf en buitenruimtes maken de wijk tot een ontmoetingsplaats, die bovendien extra tot leven komt door een eigen wijkontmoetingscentrum.

En inderdaad: de vernieuwende wijk is sinds de oplevering in april 2024 volledig verhuurd en de levenskwaliteit is hoog: Een autodeelstation in de wijk levert een waardevolle bijdrage aan de nieuwe mobiliteit, de duurzame bouwwijze – alle acht gebouwen zijn volgens de KfW55-efficiëntienorm opgetrokken in een hybride houtconstructie met monolithisch baksteenmetselwerk – draagt bij aan een goede ecobalans en comfort. Daaraan dragen, naast het afzien van fossiele brandstoffen en het innovatieve technische concept, ook het gebruik van grondstofbesparend beton (R-beton) en de seriematige bouwwijze bij. Bovendien kon in het gehele project grotendeels worden afgezien van geïsoleerde gevelsystemen. Daarbij komt nog veel groen – dit alles samen vormt pas echt de charme van de Fehrle-Tuinen.

Een concept uit één stuk

In de Fehrle-Gärten komt het ‘leven’ samen. Met andere woorden: hier is van alles te beleven. Daarvoor zijn natuurlijk vloeren nodig die niet alleen tegen een stootje kunnen, maar ook op harmonieuze wijze voldoen aan de eisen van moderne duurzaamheid, zonder de bouw- en onderhoudskosten de hoogte in te jagen. Een reden waarom de opdrachtgever samen met de hoofdaannemer Ed. Züblin AG besloot om voor alle vloerbedekkingen producten van objectflor te gebruiken – gelegd door Alexander Fritz, Ohrnberger Raumausstattung.

In de woonruimtes werden met de decoratieve en veelzijdige wooncollectie EXPONA LIVING in de uitvoeringen Chalet Oak en Light Classic Oak zowel eigentijdse als tijdloze eikeninterpretaties toegepast. De designvloeren garanderen een emissievrije, schone binnenlucht, niet alleen dankzij hoge kwaliteitsnormen, maar ook door het milieukeurmerk INDOOR AIR COMFORT GOLD, waarmee alle objectflor-collecties zijn gecertificeerd.

„EXPONA LIVING kan zowel worden gelijmd als geklikt; het leggen is bijna kinderspel”, legt vloerenlegger Alexander Fritz uit.

En omdat de slijtvaste en tegelijkertijd zachte, voetwarme vloer geen voorbereiding van de ondergrond vereist, kan deze na het leggen direct worden belopen.

In de projectomgeving zijn de eisen dan weer iets strenger: gemeenschappelijke ruimtes en kinderdagverblijven profiteren van moderne, huiselijke dessins. Tegelijkertijd zijn slijtvastheid en onderhoudsvriendelijkheid bijzonder relevant om de exploitatiekosten binnen de perken te houden. Hier scoren maar liefst twee collecties: POLYFLOR PALETTONE is een homogene vloerbedekking die in de uitvoeringen Linen Air en Greens nu eens ingetogen elegant, dan weer stralend een frisse, vriendelijke sfeer creëert. Ook EXPONA COMMERCIAL is uiterst duurzaam, slijtvast en eenvoudig te reinigen en te onderhouden: de LVT-collectie heeft een slijtlaagdikte van 0,55 millimeter; de afgebeelde natuurlijke materialen worden authentiek weergegeven door het vakkundige spel met kleurnuances en natuurlijke variaties – voor de Fehrle-tuinen viel de keuze met Warm Micro Terrazzo op een zachte natuursteenlook.

Copyright foto’s: ©krischerfotografie