AUF JEDEM QUADRATMETER ATMOSPHÄRE

Vom Grundriss über das Energiekonzept bis hin zu Designbelägen von objectflor stimmt hier alles: Die GEBAG hat in Duisburg einen Neubau mit 29 Miet- und 21 Eigentumswohnungen errichtet, der die Anforderungen an städtisches Wohnen genau trifft.

Der Stadtteil Duisburg Duissern ist zentral gelegen und bietet durch seine Nähe zum Zoo und zum Stadtwald viel Grün und zugleich attraktive Freizeitmöglichkeiten. Anstelle nicht mehr zeitgemäßer Siedlungshäuser wurde von der GEBAG, dem Immobilienunternehmen der Stadt Duisburg, ein modernes Eckgebäude errichtet, das den Straßenzügen ein neues Gesicht gibt und durch eigene Gärten, großzügige Balkone und Dachterrassen für Wohnqualität sorgt. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sprechen Singles und Familien gleichermaßen an. Durch die barrierefreie Gestaltung mit Aufzügen und bodengleichen Duschen wurden zudem die Interessen der Generation 50+ berücksichtigt. Schon bei den Besichtigungsterminen hat sich gezeigt, dass dies zusammen mit der zentrumsnahen Lage und der entspannten Parksituation durch eine eigene Tiefgarage sehr gut ankommt und eine willkommene Option für ältere Menschen darstellt, bei denen das Haus am Stadtrand die Ansprüche schon jetzt oder in Zukunft nicht mehr erfüllt.

Wählbare Designbeläge von objectflor

Um einen weiteren Anreiz für die Vermietung zu setzen, hat die GEBAG beraten durch das Fachunternehmen Gerbotec aus Duisburg den ersten Mietern die Möglichkeit eingeräumt, aus einer Kollektion von objectflor Designbelägen ganz individuell das Dessin auszuwählen, das am besten gefällt und zum eigenen Einrichtungsstil passt. Eine solche Individualisierung empfiehlt sich in Regionen wie dem Ruhrgebiet, die sich durch den demografischen Wandel und den Strukturwandel zu „Mietermärkten“ entwickeln. Denn so können sich Mieter mit ihrer Wohnung identifizieren und sehen neben Vorteilen wie der einfachen Pflege und der beständigen Schönheit des Belags auch ihren Geschmack umgesetzt. Gerbotec hat insgesamt 2.200 Quadratmeter der hochwertigen Designbeläge verlegt. Die meisten Mieter haben sich für eine klassische Eichenoptik entschieden, gefolgt von einer rustikalen Eiche und dunklen Holzoptiken wie Nussbaum: Eine Auswahl, die ganz deutlich die aktuellen Boden-Trends widerspiegelt.

Einfache Instandsetzung

Aus der Vermietersicht zählen neben der leichteren Vermietung durch die besonders authentisch und wohnlich wirkenden Holzoptiken von objectflor die Langlebigkeit der modernen Kunststoffböden und die unkomplizierte Reparatur, weil einzelne beschädigte Planken ganz einfach ausgetauscht werden können. In Duissern kam ein weiteres Argument hinzu: Durch die Nutzung von Erdwärme als unabhängige Energiequelle mussten die Bodenbeläge eine Eignung für Fußbodenheizungen aufweisen. Dies ist ein weiterer Pluspunkt, den objectflor-Designbeläge selbstverständlich erfüllen.